23 Sep

Pahami Lebih Jelas Tahapan Beli Rumah Bekas Melalui KPR

rumah_bekas_harga_murah_2016

PusatRumah.com – Tahukah Anda, bahwa sebenarnya proses membeli rumah bekas itu jauh lebih sulit dibanding rumah baru?

Pada dasarnya, tahapan beli rumah baru lewat developer memang sedikit lebih mudah, pasalnya segala urusan dibantu langsung oleh pihak marketing. Berbeda dengan rumah bekas yang mau tidak mau semuanya harus dilakukan sendiri.

Kecuali jika Anda tertarik meminta bantuan jasa agen properti, Agen dalam kebutuhan cari rumah ini, tidak hanya akan membantu Anda menemukan rumah di lokasi idaman, melainkan turut membantu proses jual-beli termasuk negosiasi.

Tak ketinggalan, masalah pengurusan dokumen penting seperti sertifikat pun bisa ditangani.

Tetapi jika Anda penasaran dan lebih ingin berpengalaman dalam hal beli rumah bekas melalui KPR, simak langkah demi langkah yang Rumah.com ulas berikut ini.

Pertama, tawar-menawar dengan pemilk rumah
Layaknya berbelanja kebutuhan rumah tangga di pasar, Anda juga diperkenankan mengajukan penawaran kepada si penjual. Asal, jangan sampai membuat pemilik rumah ilfeel karena Anda menawar harga yang sangat rendah. Pasca urusan negosiasi rampung, kini saatnya memikirkan berapa uang muka yang harus dilunasi terlebih dahulu sebelum mengisi form aplikasi KPR.

Ingat, bank hanya akan membiayai harga rumah 70-80% dari harga rumah bukan sepenuhnya. Sehingga Anda selaku debitur harus menanggung sisa 20% atau 30% dari harga jualnya sendiri. Selain itu perlu diketahui bahwa harga yang dipatok oleh penjual belum tentu sepenilaian dengan bank. Pada beberapa kasus, bank lebih sering menghargai rumah tersebut di bawah harga yang dibandrol penjual.

Jika sudah begini, maka Anda harus rela merogoh kocek lebih dalam lagi untuk melunasi sisa harga jual yang diminta pemilik rumah.

Kedua, mendatangi bank
Setelah menyeleksi beberapa bank yang punya program KPR rumah bekas, kini saatnya bertandang langsung untuk bertanya seputar program lebih detail. Bila telah menemukan yang cocok, segera ajukan KPR sebelum rumah incaran direbut orang lain.

Ada baiknya bila berkunjung ke bank pemberi KPR dengan si penjual langsung. Lantaran bank akan meminta sejumlah persyaratan berupa dokumen penting yang harus dibawa. Dokumen ini tentunya milik si penjual, meliputi:

  • Fotokopi sertifikat rumah
  • Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
  • Fotokopi bukti pembayaran PBB satu tahun terakhir
  • Surat kesepakatan jual-beli rumah antara penjual dan pembeli yang ditandatangani di atas materai

Ketiga, momen penilaian
Jangan mengira tahap pengajuan KPR adalah akhir dari proses. Masih ada langkah lain yang cukup membuat jantung berdegup lebih kencang. Ya, appraisal alias penilaian bank. Tahap ini akan membebankan biaya kepada calon debitur berkisar Rp400 Ribuan.

Tim analis akan mengunjungi rumah incaran Anda dengan memberi penilaian berdasarkan dua pendekatan umum. Adalah pendekatan harga pasar dan pendekatan biaya.

Keempat, tandatangan Surat Perjanjian Kredit
Urusan BI checking, pengajuan KPR, dan penilaian bank, semuanya menunjukkan bahwa Anda lolos dan berhak mendapatkan fasilitas KPR. Selanjutnya, persiapkan diri dan waktu untuk masuk ke tahap pengesahan proses jual-beli rumah.

Simak dengan teliti seluruh dokumen yang dibawa bank dan nantinya harus Anda tandatangani. Jangan sampai ada kesalahan yang bisa berakibat fatal di kemudian hari.

Kelima, tandatangan akad
Inilah akhir yang bisa disebut sejumlah orang sebagai momen paling bahagia. Setelah menempuh perjalanan panjang, akhirnya rumah impian sudah ada di depan mata.

Anda selaku pembeli akan diminta menandatangani dua jenis akad, yaitu akad jual-beli (pembeli dan penjual rumah) dan akad kredit (pembeli rumah dan bank pemberi KPR).

  • Sebelum melakukan akad kredit, pastikan Anda sudah memenuhi persyaratan berikut;
  • Melunasi biaya KPR dan notaris
  • Meminta penjadwalan penandatangan akad kredit kepada bank dan notaris

Menyerahkan dokumen yang diperlukan, seperti KTP, KK, dan NPWP ke notaris. Dalam langkah ini penjual juga harus menyerahkan berkas rumah, seperti sertifikat, IMB, PBB yang asli dan fotokopi ke notaris.

Menunggu notaris mengecek keabsahan dokumen tersebut

Ketika menandatangani akad bersama penjual dan petugas bank di hadapan notaris, diwajibkan mengajak serta pasangan (suami/ istri).

Jangan lupa membawa KTP dan KK asli yang harus ditunjukkan sebelum menandatangani perjanjian.

Setelah hari akad terjadi, bank dalam waktu 3-7 hari akan mengirim sejumlah uang pembelian rumah ke rekening pribadi Anda.

Di samping itu, notaris akan segera memproses balik nama sertifikat rumah yang sebelumnya atas nama penjual menjadi nama Anda.

Namun sertifikat itu tidak lantas diberikan kepada Anda, tetapi menjadi agunan bank berikut bukti IMB dan PBB asli.

Sumber: Liputan6.com

21 Sep

10 Tips Hebat Menghemat Ruang di Dapur Kecil

dapur_mini_2016

PusatRumah.com – Hanya karena Anda tidak memiliki ruang di dapur untuk kompor enam tungku, bak cuci piring model ganda, atau lemari es berukuran besar, bukan berarti Anda harus mengorbankan fungsi atau gaya.

Karena itu, berikut adalah 10 cara yang dilansir Forbes.com untuk memaksimalkan ruang di dapur Anda, dari yang berskala kecil menjadi dapur dengan opsi penyimpanan yang detail dan inovatif, plus membuat tampilannya lebih cantik.

1. Kecil tapi dengan perangkat yang hebat.
Ganti peralatan Anda yang sudah tua, seperti kompor dan lemari es, dengan ukuran yang lebih kecil namun tanpa harus mengorbankan gaya.

Beberapa merek terkenal kini juga telah membuat model untuk ruang berukuran kecil, sehingga sesuai dan memudahkan acara masak-memasak Anda.

2. Gunakan bak cuci piring model tunggal.
Model tunggal yang sederhana daripada bak cuci piring model ganda tentunya lebih hemat ruang. Bak cuci piring tunggal yang berukuran kecil ini membuat ruang dapur jadi terasa luas.

3. Pasang tempat penyimpanan di dinding.
Punya sedikit ruang kosong di dinding? Jangan hanya buat menggantung kalender atau karya seni saja – gunakan dinding tersebut untuk memasang deretan rak mulai dari lantai hinggga ke langit-langitnya.

Gantungkan lap di atas tiangnya, gunakan kait model huruf S untuk menggantung alat-alat dapur dan pasang juga rak pisau magnetik.

Jangan berhenti pada satu baris saja, manfaatkan semua ruang yang Anda punya. Dan perhatikan pada kedua foto ini, pemilik rumah mengecat dinding penyimpanannya dengan warna hitam, sehingga terlihat makin berkelas.

4. Ala MacGyver.
Alih-alih mengggantung semua peralatan di dapur, coba buat wadah penyimpanan untuk menampung semua perangkat secara terpadu dalam sebuah tempat.

Wadah buatan yang ditampilkan di sini memuat bak cuci piring, kompor, tempat mengolah makanan, tempat penyimpanan untuk panci, wajan, pisau, rempah-rempah, dan tempat sampah. Dan pada sisi yang lainnya juga tedapat ruang bagi beberapa orang untuk duduk-duduk di bangku.

5. Rak model tarik.
Tidak ada cukup ruang lagi? Rak model ramping bisa diaplikasikan pada ruang yang sempit, bahkan barang yang diletakan pada bagian belakkang pun tetap mudah diakses dengan rak model ini.

6. Perangkat minimalis.
Ini mungkin memang hal sepele, tetapi bagi dapur yang benar-benar sempit, hal-hal yang terlihat dan terasa ramping sangat penting. Jadi gunakan saja laci dengan pegangan tarikan yang minimalis. Pencahayaan yang tepat juga penting bagi dapur yang sempit.

7. Lemari kabinet hingga ke langit-langit.
Kenapa pasang lemari kabinet yang pendek jika memang bisa dipasang setinggi langit-langit? Ruang tersebut bisa jadi pilihan untuk ruang penyimpanan. Lemari setinggi langit-langit juga dapat membantu visual, memperluas ruang.

9. Tanpa pintu.
enyopot pintu dapur juga membuat ruangannya yang kecil jadi jauh terrasa lebih besar. Lebih baik lagi juga jika menghilangkan tembok pembatas ruangnya.

Membuka dapur juga bukan sekadar gaya – tapi juga membuat ruang ekstra sehingga kemungkinan Anda tersenggol saat sedang memasak sangat kecil.

10. Pilah-pilih barang.

Membuat pengupas kembali suatu bentuk seni. Pertahankan yang terbaik dan singkirkan yang jelek. Simpan hanya pisau terbaik, set gelas favorit Anda, teko yang kerens, alat-alat dapur yang paling sering digunakan dan sebagainya.

Anda harus tegas ketika akan membereskan barang-barang. Dan tidak ada salahnya untuk memilih kaca bening dan akrilik untuk barang yang Anda simpan untuk dipajang. Tampilan yang transparan membuat ruangan terasa lebih lega.

Original by Forbes.com

15 Sep

Renovasi Tepat Bisa Dongkrak Harga Rumah

renovasi_rumah_murah_2016

PUSATRUMAH.COM – Ketika berencana untuk menjual rumah, umumnya orang akan melakukan renovasi yang bertujuan agar dapat mendongkrak harga jualnya. Tapi menurut para ahli real estate, sedikit renovasi, asalkan tepat, juga dapat mendongkrak nilainya.

Strategi ini, selain lebih murah, karena hanya memerlukan sedikit biaya, sudah barang tentu juga akan menghemat waktu dan tenaga Anda. Apalagi jika Anda memang berniat untuk cepat-cepat menjualnya.

Dan berikut adalah tips dari Jennifer Titus, agen real estate yang beroperasi di Boston yang dikenal sebagai pasar properti yang kompetitif, seperti yang dilansir dari Rumah.com.

Buat kesan pertama yang hebat

Tidak ada cara yang lebih baik untuk menyambut tamu selain lewat dekorasi lampu gantung. “Ini seperti permen bagi mata, dan dekorasi seperti ini memang mampu mencerahkan ruang yang cenderung kurang mendapat sentuhan dekorasi yang baik,” kata Titus.

Ubah kamar mandi Anda

Sebuah langkah yang tepat untuk menyegarkan rumah adalah dengan mengganti perabotan di kamar mandi yang sudah using atau pun yang sudah ketingalan jaman dengan produk keluaran terbaru yang lebih modern, minimalis, yang tidak banyak makan tempat.

“Dengan produk-produk baru yang kini banyak membanjiri pasar, selain kamar mandi akan terlihat lebih indah juga akan terasa lebih besar, segar, dan lebih modern,” ujar Titus.

Merombak lemari dapur

“Salah satu hasil investasi tertinggi dengan sedikit biaya dengan merenovasi rumah adalah dengan mengecat lemari dapur yang secara estetik mengikuti perkembangan jaman dan tidak berlebihan,” jelas Titus.

Sarannya, gunakan jasa professional karena tukang cat amatir bisa membuat lemari tersebut malah jadi lebih buruk. Untuk estimasi biayanya, paling hanya 10 sampai 20 persen dari harga sebuah lemari baru.

Ganti beberapa perangkat

“Agar sesuai dengan tren desain saat ini, langkah ini memang perlu biaya. Tapi investasi renovasi yang bagus untuk memodernisasi rumah adalah dengan mengganti beberapa perangkat,” kata Titus.

“Ini seperti memakai T-shirt yang sederhana dan celana jeans namun didukung dengan sepatu yang keren sehinggga Anda juga jadi tampak keren,” kata Titus. Jadi ganti saja gagang pintu, pegangan tangga, lis jendela, dan sejenisnya sesuai tren saat ini.

Cat, cat, dan cat

Mengecat rumah Anda adalah cara terbaik untuk menyegarkan interiornya. Meskipun demikian, bermain amanlah dengan pilihan warna Anda.

“Cat berwarna netral dapat merefleksikan cahaya dan membuat ruangan tampak lebih besar,” saran Titus. “Dan palet warna yang salah juga dapat membuat ruangan jadi terlihat sempit. Jadi pilihlah warna dengan tepat.”

Sumber: Liputan6.com

15 Sep

Cara Paling Benar Padamkan Kebakaran di Dapur

padamkan_kebakaran_di_dapur

PUSATRUMAH.COM – Menurut data terakhir Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD) yang dirilis yang dilansir dari BPBD DKI Jakarta, pada tahun 2014 telah terjadi 696 kebakaran di Jakarta. Sebagian besar terjadi di bulan September dengan jumlah kebakaran 99 kejadian.

Dan dari musibah tersebut, sebagian besar dari kita umumnya paling panik ketika menghadapi kejadian kebakaran di dapur karena banyak barang-barang yang dapat memicu apinya sehingga dapat menjalar dengan cepat.

Pertanyaannya: Apakah Anda tahu apa yang harus dilakukan ketika terjadi kebakaran di dapur? Apakah harus menggunakan alat pemadam kebakaran atau malah segera menghubungi pemadam kebakaran? Simak tips dari Rumah.com berikut ini.

Kebakaran yang disebabkan oleh minyak

Kebakaran yang diakibatkan oleh minyak tidak boleh ditangani seperti menangani api. Aturan No 1: Jangan menuangkan air pada apinya. Cara terbaik untuk menanganinya adalah dengan meredakannya, jika mungkin, dan biarkan mati.

Ikuti langkahnya berikut ini:

Setiap kali Anda memasak, sediakan sarung tangan untuk oven, pemegang panci (lampin), dan tutup yang pas dengan wajan sehingga Anda dapat langsung menggunakannya jika terjadi kebakaran.

Jika minyak dalam wajan Anda menyambar api, segera kenakan sarung tangan oven, kemudian letakkan tutup panci yang pas di atasnya untuk memadamkan apinya. Cobalah untuk menggeser tutupnya melawan arah sumber api sambil menurunkan tutupnya.

Matikan kompor dan tinggalkan pancinya di tempatnya sambil mendinginkannya.

Jangan memindahkan panci, jangan pernah membawanya keluar atau meletakkannya di wastafel. Dan jangan mengangkat tutupnya sampai benar-benar dingin.

Kebakaran yang diakibatkan oven, microwave, dan listrik

Kebakaran di dapur bisa terjadi di mana saja di dapur – dekat stopkontak listrik, dalam microwave, atau di kompor. Dan berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda mengetahui apa yang harus dilakukan jika terjadi kebakaran dengan penyebab seperti ini:

Kebakaran karena oven. Segera tutup pintu ovennya dan matikan ovennya. Jika apinya tidak segera padam, hubungi pemadam kebakaran. Periksa oven dan perbaiki sebelum Anda menggunakannya lagi.

Kebakaran karena microwave. Tutup pintu microwavenya dan tetap ditutup. Matikan microwave dan cabut sambungan listriknya jika Anda dapat melakukannya dengan aman. Biarkan pintunya tertutup dan jangan menggunakannya lagi sampai Anda diperiksa oleh teknisi ahli.

Kebakaran karena listrik. Cegah kebakaran listrik dengan tidak menggunakan stopkontak secara berlebihan. Jika api mulai menyala, gunakan alat pemadam kebakaran; jangan pernah menyiramnya dengan air.

Kebakaran karena tabung gas

Jangan panik apabila Anda mendapati gas di dapur mengalami kebocoran dan jangan pula berlari atau menyiram air apabila ada api yang keluar dari selang yang bocor, Anda cukup mencabut regulator yang menancap pada tabung LPG maka api akan mati dengan sendirinya.

Untuk mendeteksi kebocoran gas ini sendiri sangatlah mudah, biasanya apabila selang atau regulator kendur maka ada suara atau bau dari gas yang sangat khas. Jika kondisinya seperti itu, maka cabutlah terlebih dahulu regulatornya dan periksa kembali pemasangannya.

Mengggunakan alat pemadam kebakaran

Setiap dapur harus dilengkapi dengan alat pemadam kebakaran. Pilih yang berlabel aman untuk digunakan untuk segala jenis api, dan letakkan di tempat yang mudah dijangkau.

Jika api mulai menyala, Anda tidak akan punya waktu untuk membaca petunjuk pengggunaannya. Dan berikut adalah tips menggunakan alat pemadam kebakaran:

Pertama, cabut pin pengamannya – alat ini tidak akan bekerja jika Anda tidak mencabutnya.

Arahkan alat pemadam tersebut ke sumber api, bukan bagian atasnya.

Pegang pada pegangannya, tekan ke bawah tuasnya, dan lepas ketika Anda sudah selesai menggunakannya.

Semprotkan horizontal bolak-balik pada apinya sampai padam, ingat untuk mengarahkannya ke bawah.

Baking soda juga merupakan bahan yang penting di dapur, dan bukan hanya untuk memanggang kue.

Jika terjadi kebakaran pada kompor listrik atau jika Anda tidak memiliki apa pun yang tersedia untuk meredakan kebakaran karena minyak, ambil sekotak baking soda dan tuangkan merata pada apinya.

Baking soda dapat membantu memadamkan kebakaran kecil, tetapi mungkin Anda perlu lebih banyak baking soda. Jangan gunakan tepung untuk memadamkan api, karena dapat membuat api lebih buruk.

Saatnya menghubungi Dinas Pemadam Kebakaran

Jangan pernah ragu-ragu untuk menghubungi petugas pemadam kebakaran jika terjadi kebakaran. Tapi jika kebakarannya masih kecil, cobalah tips di atas untuk memadamkannya sambil menunggu bantuan datang.

Anda juga harus memastikan anggota keluarga Anda untuk segera keluar dari rumah, jika apinya membesar dan menyebar, Anda harus keluar juga. Ingat utamakan keselamatan: Lindungi diri dan anggota keluarga Anda, dan segera minta bantuan.

Foto: Pixabay

Sumber: :Liputan6.com

02 Sep

Perumahan Melebar, Kebutuhan Bank Tanah Semakin Mendesak

Properti_Modern_2016

PUSATRUMAH.COM – Tingginya kebutuhan lahan untuk membangun perumahan dalam jumlah besar telah membuat kebutuhan terhadap bank tanah semakin mendesak.

House Urban Development (HUD) Institute meminta semua pihak terkait perumahan rakyat mampu membentuk bank tanah agar pembangunan rumah dalam skala besar bisa cepat terealisasi.

Selain itu, pembentukan bank tanah dinilai merupakan amanat yang tercantum dalam Undang-undang 1945 dan sudah sepantasnya untuk disediakan.

“Penyediaan tanah untuk perumahan rakyat merupakan amanat pasal 28H ayat 1 Undang Undang Dasar 1945 dan juga Pasal 40 UU nomor 39 tahun 1999 yang menegaskan hak bertempat tinggal merupakan hak asasi manusia,” kata Ketua HUD Institute Zulfi Syarif Koto, di Jakarta, Kamis (1/9/2016).

Selain itu, lanjut Zulfi, merujuk pada Pasal 14 ayat 1 Undang-undang Pokok Agraria (UUPA), terdapat perintah membuat rencana umum persediaan, peruntukan, dan penggunaan tanah.

Adapun penggunaan tanah berdasarkan UUPA tersebut antara lain untuk keperluan negara, untuk keperluan peribadatan, untuk keperluan pusat-pusat kehidupan masyarakat, sosial, kebudayaan, dan kesejahteraan, kemudian untuk keperluan produksi pertanian, peternakan, perikanan, dan untuk keperluan industri, transmigrasi, dan pertambangan.

Lebih tegas lagi, menurut Zulfi, aturan tersebut diatur dalam Pasal 54 ayat 2 UU perumahan dan Kawasan Permukiman yang mewajibkan pemerintah memberikan bantuan dan kemudahan.

“Hal ini dilengkapi dengan ayat 3 yang menerangkan secara limitatif kemudahan bantuan bagi masyarakat berpenghasilan rendah termasuk penyediaan tanah,” ujarnya.

Sumber: KOMPAS Properti

01 Sep

Uang Muka KPR Turun, Penjualan Rumah Diprediksi Naik 10 Persen

Bangun_Rumah_Mewah_Jakarta

PUSATRUMAH.COM – Kebijakan Bank Indonesia (BI) yang menurunkan uang muka kepemilikan rumah pertama menjadi 15 persen disambut baik oleh pengembang. Kebijakan ini akan meningkatkan penjualan rumah hingga 10 persen.

Ketua Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Eddy Ganefo mengatakan, dengan penurunan batas minimal uang muka kepemilikan rumah ini memberikan keringanan bagi masyarakat untuk memiliki rumah. Hal ini dianggap tepat di tengah turunnya daya beli masyarakat terhadap hunian.

“Dengan adanya relaksasi LTV, rumah pertama uang mukanya jadi 15 persen, masyarakat akan lebih ringan untuk mendapatkan rumah dari sisi kemampuan membayar uang muka. Ini akan sangat positif bagi pertumbuhan bisnis perumahan. Termasuk untuk rumah kedua dan ketiga direlaksasi masing-masing 5 persen,” ujar dia saat berbincang dengan Liputan6.com di Jakarta, Kamis (1/9/2016).

Adanya kebijakan ini, lanjut Eddy, diyakini akan mendorong penjualan rumah yang pada semester I tahun ini tengah lesu. Dia memperkirakan setidaknya terjadi kenaikan penjualan rumah hingga 10 persen karena ada kemampuan masyarakat untuk membayar uang muka rumah yang akan dibeli atau dikredit.

“Ini akan terjadi peningkatan penjualan untuk perumahan komersil, karena yang tadinya tidak mampu DP (down payment) 20 persen, dengan diturunkan jadi 15 persen jadinya mampu. Diperkirakan ada peningkatan penjualan 5 persen-10 persen karena relaksasi tersebut,” kata dia.

Eddy berharap kebijakan ini segera efektif diterapkan. Dengan demikian, pengembang tinggal melakukan sosialisasi kepada masyarakat terkait penurunan uang muka ini.

“Kalau peraturan ini efektif, bank sudah mulai menjalankannya, itu tinggal sosialisasi pengembang saja. Artinya pengembang ‎membuat brosur-brosur baru dan sosialisasi ke konsumen. Ini akan segera terasa setelah dilakukan hal itu. Ini harus sering disuarakan supaya konsumen perumahan jadi tahu,” tandas dia.

Seperti diketahui, BI telah menerbitkan Peraturan Bank Indonesia (PBI) Nomor 18/16/PBI/2016 tentang Rasio Loan to Value (LTV) untuk kredit properti pada 29 Agustus 2016. Aturan ini mengatur ketentuan down payment (DP) rumah atau uang muka.

Dalam PBI ini, Bank Indonesia kembali melonggarkan aturan mengenai LTV untuk beberapa kategori kepemilikan rumah, salah satunya untuk pembelian rumah pertama.

Direktur Eksekutif Departemen Kebijakan Makroprodential Filianingsih Hendrata saat berbincang dengan wartawan mengungkapkan, untuk kepemilikan rumah pertama yang pertama LTV hanya 80 persen kini menjadi 85 persen.

“Dengan ketentuan sekarang maka DP yang harus disediakan untuk rumah pertama 15 persen, rumah kedua 20 persen dan rumah ketiga 25 persen,” kata Filianingsih di Gedung Bank Indonesia.

Fili menjelaskan, PBI itu memiliki beberapa persyaratan yang harus dipenuhi oleh perbankan sebagai penyelenggara kredit.

Pertama, yang bisa menggunakan PBI ini hanya perbankan yang memiliki rasio kredit bermasalah (NPL) dari total kreditnya di bawah 5 persen. Jika tidak memenuhi hal ini, maka bank hanya bisa menjalankan aturan yang lama, dimana DP kepemilikan rumah pertama sebesar 20 persen, atau rasio LTV yang diberikan 80 persen.

‎”Kalau kita memilih pasti kita akan memilih bank-bank yang DP nya kecil, makanya ini insentif agar bank-bank bisa memitigasi risikonya,” tegas dia.

Tak hanya itu, dalam PBI ini juga ada kelonggaran bagi masyarakat yang ingin membeli rumah kedua. Jika dulunya untuk mekanisme pembelian rumah kedua tidak bolah inden, dalam PBI ini bisa dilakukan.

Fil menjelaskan pelonggaran ini dilakukan untuk meningkatkan kualitas kredit perbankan dan mendorong penyaluran kredit, sehingga meningkatkan pertumbuhan ekonomi secara tidak langsung.

‎”Perkembangan properti residensial melambat penjualannya. Dan kami lihat secara yoy dan pertumbuhan harga baik kecil menengah dan besar dia sama, melambat. Tidak secepat 2013,” ujar dia. (Dny/Ahm)

Sumber: Liputan6.com

20 Aug

Wah… Bagian Rumah Ini Bisa Datangkan Uang Tambahan

Rumah_Membawa_Rejeki_2017

PusatRumah.com – Siapa yang tak ingin mendapat uang tambahan? Apalagi jika uang tersebut terus mengucur meski kita hanya diam dan duduk manis.

Selama ini pemilik rumah tahu, bahwa menyisakan kamar untuk dikontrakan kepada orang lain bisa mendatangkan uang tambahan. Padahal nyatanya tidak hanya kamar, spot lain juga bisa dimanfaatkan untuk hal tersebut.

Jika teliti dan cermat, Anda bisa mendapatkan inspirasi dari lingkungan sekitar yang telah menerapkan hal ini. Berikut adalah beberapa area di rumah yang bisa Anda manfaatkan untuk mendatangkan uang tambahan.

1. Dinding dan Atap
Tentu Anda pernah melihat dinding atau atap rumah yang tampil dengan merek tertentu. Bukan tanpa alasan, tembok ataupun atap rumah mereka digunakan sebagai iklan dengan bayaran tertentu. Rata-rata harga sewa dinding atau genteng untuk iklan adalah Rp 1 jutaan per bulan, tergantung dari keramaiannya.

2. Teras
Mereka yang memiliki rumah di pinggir jalan sudah biasa melakukan hal ini, yakni menyewakan teras rumahnya untuk dijadikan lapak dagangan orang lain. Lantas kenapa Anda tidak mencobanya? Bahkan Anda juga bisa memanfaatkannya untuk usaha pribadi.

3. Garasi
Sama halnya dengan teras rumah, garasi juga bisa disewakan untuk tempat usaha, dan tentu lebih nyaman karena berada di dalam ruangan (indoor). Garasi bisa dimanfaatkan untuk kafe, warnet dan sebagainya.

4. Pekarangan
Meski tidak disewakan secara langsung, tapi pekarangan yang luas juga bisa menjadi tambahan uang belanja Anda. Caranya, Anda bisa menanam beberapa tanaman berjenis umbi, kacang, tanaman sayur, tanaman obat, atau tanaman hias untuk dijual. Jika pekarangan tergolong kecil, Anda bisa menerapkan konsep hidroponik agar bisa memuat banyak tanaman.

Sumber: Rumahku.com

20 Aug

Targetkan Sejuta Rumah, Pemerintah Pangkas Hambatan Perizinan

Bangun_Rumah_Tinggal

PusatRumah.com – Hingga Agustus 2016, program sejuta rumah baru terealisasi hampir 400.000 unit. Untuk mencapai target, Kementerian PUPR melakukan penyederhanaan perizinan.

Menteri PUPR Basuki Hadimuljono optimistis bisa program sejuta rumah bisa mencapai paling tidak minimal 700.000 unit.

“Tahun lalu kan 699.000 unit, tahun ini kami targetkan minimal bisa mencapai itu juga. Kalau lihat expo property BTN kemarin mudah-mudahan bisa. Kami bekerja sama dengan BTN. FLPP sudah hampir habis uangnya. Sekarang kita pakai subsidi selisih bunga sehingga kita gerakkan juga BTN-BTN itu dengan permudah fasilitas itu,” kata Basuki, di kantornya, JL. Pattimura, Jakarta Selatan, Jumat (19/8/2016).

Pemerintah menyederhanakan perizinan dari 45 peraturan dipotong menjadi 15 peraturan percepatan perizinan pembangunan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Beberapa kendala yang menghambat misalnya terkait izin amdal.

“Sekarang perizinan sudah direlaksasikan. Izin yang dipangkas ada macam-macam, misal kalau dia sudah masuk RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) ya tidak perlu lagi amdal. Kalau sudah masuk kawasan pemukiman, itu sudah ada amdal kawasan jadi tidak perlu lagi ada amdal perumahan,” imbuhnya.

Direktur Jenderal Penyediaan Perumahan Kementerian PUPR, Syarif Burhanuddin menyebut persoalan utama belum tercapainya program sejuta rumah ini karena soal perizinan dan menyebabkan ketidakpastian biaya dan waktu. Ia menyayangkan beberapa kabupaten masih ada yang tidak membuat penyederhanaan perizinan.

Oleh karenanya, pemerintah ingin mempercepat program sejuta rumah dengan menerbitkan Inpres no 3 tahun 2016 tentang penyederhanaan perizinan pembangunan perumahan, yang salah satu isinya Menteri PUPR memberi mandat untuk melakukan penyederhanaan kebijakan, persyaratan, dan proses penerbitan izin mendirikan bangunan untuk pembangunan perumahan.

“Ini yang akan terus kita sempurnakan, memang kalau kita tanya ke kabupaten dan kita cek di lapangan, walau ada beberapa kabupaten kota overall masih ada yang belum melakukan kebijakan-kebijakan ini makanya tema kita di Hari Perumahan Nasional tahun 2016 ini menyangkut bagaimana mempercepat program sejuta rumah karena tahun ini ada upaya seperti itu, dan mudah-mudahan saja regulasi-regulasi tadi bisa dalam paket kebijakan ekonomi,” kata Syarif.

Sumber: Detik Properti

18 Aug

Tips Agar Tempat Tidur Anda Lebih Sehat

Interior_Rumah_Bagus_2017

PusatRumah.com – Mungkin Anda telah bekerja keras untuk membuat kamar tidur menjadi senyaman dan secantik mungkin saat Anda ingin beristirahat.

Namun di balik permukaan yang cantik, mungkin ada bahaya kesehatan yang serius mengintai.

Di bawah ini, Anda bisa mempelajari apa saja yang membuat tidur Anda bisa terganggu dan cara mengatasinya.

Buka jendela

Biarkan udara kamar tidur Anda keluar dengan membuka jendela. Cara ini akan membuat ruang lebih segar dan terhindar dari gas berbahaya.

Tambah tanaman

Satu atau dua tanaman pot tidak hanya mempercantik kamar tidur Anda. Namun, tanaman juga akan melepaskan oksigen dan membantu menyaring senyawa berbahaya yang dipancarkan oleh pembersih, deterjen, dan wewangian sehari-hari.

Memurnikan udara

Menggunakan pemfilter udara adalah cara yang efisien untuk memurnikan kamar tidur Anda dari polutan berbahaya dan mengagitasi alergen seperti tungau, debu, serbuk sari, dan bulu hewan peliharaan.

Membersihkan daerah tertentu

Penting untuk menjaga kotoran dan debu tungau dengan membersihkan kamar secara teratur. Beri perhatian khusus untuk daerah-daerah tertentu di mana kotoran tersebut mudah menumpuk, antara lain lantai, pojokan, dan jendela.

Mencuci tempat tidur

Kulit mati, kotoran, dan debu yang berkumpul di tempat tidur Anda dapat menyebabkan masalah asma untuk jerawat.

Kabar baiknya, ada cara mudah untuk menyingkirkan masalah tersebut, yaitu dengan membersihkan seprai, selimut, dan sarung bantal setiap 1-2 minggu.

Memberi udara pada tempat tidur

Jauhkan kasur dari kelembaban dengan memberinya kesempatan untuk “menghirup” udara segar di luar ruangan.

Jemur seprai, bantal, dan selimut beberapa menit sampai kering sebelum mereka disarungi kembali.

Sumber: KOMPAS Properti

18 Aug

8 Cara Ini Dipercaya Singkirkan Energi Negatif di Rumah

Interior_Rumah_Mewah_2017

Jika rumah Anda terasa suram, ini saatnya untuk menghalau getaran negatif atau kesedihan yang dapat berefek dramatis pada suasana hati Anda.

Percayalah, Anda pasti ingin mencoba teknik berikut ini di rumah.

1. Mengalirkan udara segar

Tahap pertama untuk menghilangkan udara negatif dari rumah Anda adalah dengan membuka seluruh jendela.

Biarkan udara masuk ke dalam rumah, meskipun cuaca cukup panas dan Anda harus mematikan pendingin udara.

“Udara segar adalah segalanya. Saat Anda membuka jendela, keluarkan juga bantal dan selimut agar dapat udara segar,” ujar ahli kesehatan dan kebahagiaan dari Growth Coach, Silvia Chritmann.

2. Membakar dupa

Harumnya asap dari pembakaran dupa, khususnya yang beraroma aromaterapi telah lama menjadi praktek spiritual dan meditasi.

Christmann mengatakan, dupa akan membantu meningkatkan energi. Selain itu, rumah juga terasa tenang dan tenteram. Pilih yang beraroma segar, seperti lemon atau lavender.

3. Singkirkan barang rusak

Meskipun Anda sudah lama ingin memperbaiki kursi kantor, tetapi jika kerusakannya sudah parah, lebih baik Anda menyingkirkan benda ini dari rumah.

“Barang-barang rusak membawa energi negatif ke rumah Anda dan akan terjebak di dalam rumah,” kata ahli Feng Shui, Anjie Cho.

4. Semprot minyak esensial jeruk

Kebanyakan orang akan tersugesti untuk mengingat senyum dan cahaya matahari saat menghirup aroma jeruk.

“Tidak hanya membersihkan energi negatif, aroma jeruk juga meningkatkan suasana hati Anda,” kata Cho.

Anda dapat meneteskan minyak organik ke dalam air atau menggunakan semprotan.

5. Hindari barang berantakan

Kenyataannya, Anda akan merasa sangat baik setelah membersihkan dan mengatur meja.

“Obyek mempertahankan banyak energi dan secara fisik, mental, emosional, dan spiritual memblokir ‘jalan’ kita ke depan,” kata Maureen Calamia, konsultan Feng Shui.

Selain itu, rumah yang berantakan juga membuat Anda merasa lelah dan stres.

6. Cat dinding kuning

Warna memainkan peran penting dalam rumah Anda. Menurut desainer interior Ana Zuravliova, kuning menetralkan energi buruk.

“Dari sudut pandang desain interior, warna ini juga akan membuat ruangan Anda terlihat lebih besar dan menambahkan nada hangat untuk sebuah ruangan,” katanya.

7. Taburi sudut-sudut dengan garam

Untuk menyerap energi negatif dari pemilik rumah sebelumnya, para ahli di Muse Energi merekomendasikan Anda untuk menuangkan garam ke empat penjuru kamar Anda.

Setelah 48 jam, vakum atau sapu garam tersebut kemudian buang ke tempat sampah.

8. Mulai dengan yang bersih

Ketika seseorang membeli sebuah rumah baru, seorang penjual properti NYS Licensed Real Estate, Colin T McDonald, selalu merekomendasikan konsumen untuk membersihkan dan mengelap seluruh permukaan sebelum memindahkan barang-barang mereka ke dalam rumah.

“Ini akan membantu dalam menghilangkan semua jenis energi negatif dari pemilik sebelumnya,” kata dia.

Sumber: properti.kompas.com